Otero Castañeda · Propiedades Improbables

Lámina A-01 · Axonometría

ProyectoCasa Ceiba

Escala1 : 75

ProyectóO.C. · Taller de lo improbable

EstructuraBrutalismo ligero

Rev03

N1 · +3.20Estudio y cocina
N2 · +7.40Recámaras
N3 · +11.60Sala alta y azotea

Propiedad 01

Casa Ceiba

Reserva de Los Tuxtlas, Veracruz18°35′ N · 95°04′ O

Disponible

Superficie: 148 m² habitables · 3 niveles helicoidales
Orientación: Norte franco; sombra total de la copa a partir de las 14:07
Estructura: Concreto aligerado y celosías colgadas — brutalismo ligero, sin tocar el cámbium
Anfitrión: Ceiba de 41 m, 380 años (edad estimada, no negociable)
Entrega: Inmediata; escritura ante notario y ante el árbol

Riesgos asumidos

R-01Crecimiento radial del anfitrión: 11 mm por año. Las puertas se cepillan cada primavera; el pasillo norte desaparece en 2074.
R-02Fauna con derechos adquiridos: dos tucanes y un tlacuache figuran en el acta de entrega.

Precio de lista

$11,480,000MXN

Mantenimiento del anfitrión incluido 3 años

Lámina A-02 · Axonometría

ProyectoCasa Trabe

Escala1 : 125

ProyectóO.C. · Taller de lo improbable

EstructuraCascarón colgado, 4 tensores

Rev02

T · +12.20Terraza descolgada
N1 · +14.80Volumen principal
AN · Trabe norteAnclajes y tensores

Propiedad 02

Casa Trabe

Puente sobre el río Bobos, Tlapacoyan, Veracruz19°57′ N · 97°13′ O

Disponible

Superficie: 96 m² + terraza descolgada de 23 m²
Orientación: Sur, al cañón; neblina ascendente 220 días al año
Estructura: Cascarón de concreto de 38 t colgado de 4 tensores calibrados — brutalismo ligero, literalmente
Soporte: Trabe norte del puente, Km 27+400 · concesión hasta 2091
Entrega: 90 días — la calibración de tensores no se apura

Riesgos asumidos

R-01Vibración por tráfico pesado: 4.2 Hz los viernes. Figura en el contrato como arrullo.
R-02El acceso es por la pasarela de mantenimiento: 96 escalones. No hay elevador ni lo habrá.

Precio de lista

$8,975,000MXN

Incluye segunda calibración anual de tensores y arnés de cortesía

Lámina A-03 · Axonometría

ProyectoCasa Cortina

Escala1 : 250

ProyectóO.C. · Taller de lo improbable

EstructuraExcavada en cortina de gravedad

Rev05

N1 · +9.00Acceso y servicios
N2 · +12.20Estancia y biblioteca
MI · Voladizo 2.40Mirador aguas abajo

Propiedad 03

Casa Cortina

Presa La Alborada, cuenca del Papaloapan18°10′ N · 96°06′ O

Apartada

Superficie: 210 m² · 2 niveles dentro del muro + mirador
Orientación: Poniente, al paramento aguas abajo; el atardecer rebota en la cortina
Estructura: Excavada en la cortina; muros anfitriones de 9 m e interiores de brutalismo ligero
Régimen: Servidumbre hidráulica perpetua; la comisión de aguas saluda desde la corona
Entrega: Sujeta a temporada de lluvias (la presa manda)

Riesgos asumidos

R-01Humedad estructural permanente: 96 %. La biblioteca se entrega plastificada.
R-02Apertura de compuertas con 48 h de aviso; el sonido se describe como geológico.

Precio de lista

$12,000,000MXN

Tope exacto del catálogo · apartada con el 10 % por un coleccionista de silencios